Orion VvE Beheer
Wat is een slapende Vereniging van Eigenaren?
Bij een slapende VvE wordt er geen jaarlijkse ledenvergadering gehouden. Wordt er door de eigenaren geen maandelijkse bedragen overgemaakt en er komt dus ook geen geld binnen voor het gemeenschappelijk (groot) onderhoud. Daarnaast is er vaak geen begroting of onderhoudsplan opgesteld.
Wanneer er dan plots een spoedreparatie moet worden uitgevoerd, kan het zo zijn dat u opeens een torenhoge rekening moet voldoen. Dat wil u als lid VvE natuurlijk voorkomen.
Zorg er daarom voor dat de VvE actief wordt.
Welke invloed heeft een VvE als ik mijn appartement wil verkopen
- Een actieve VvE zorgt ervoor dat het appartementencomplex goed wordt onderhouden.
- Voorkomt dat u verrast wordt door onverwachte hoge kosten
- Geldverstrekkers verstrekken géén hypotheek aan potentiële koper, uw appartement wordt dus niet verkoopbaar
Kenmerken van een slapende VvE?
- Er is binnen de VvE geen gemeenschappelijke opstalverzekering
- Er worden geen jaarlijkse ledenvergaderingen georganiseerd
- Het appartementencomplex wordt niet regelmatig onderhouden
- De VvE staat niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK)
- De VvE is niet in het bezit van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Slapende VvE wakker maken
Graag helpen wij u bij het waker maken van uw Vereniging van Eigenaren.
Wij vragen hiervoor een eenmalige bijdrage van € 300,00 (per VvE) (exclusief huur vergader locatie e.d.).
Voor dit bedrag regelt Orion VvE Beheer de volgende zaken voor uw VvE.
- Inschrijven VvE bij de Kamer van Koophandel
- Aanpassen van (ingeschreven) bestuurders bij de Kamer van Koophandel
- Openen van een zakelijke bankrekening voor de VvE
- Afsluiten/controleren van de verplichte VvE verzekeringen
- Beschikbaar maken en labelen van alle documenten
- Opstellen van de begroting en het vaststellen van de maandelijkse bijdrage
- Organiseren van een Algemenen Leden Vergadering
Vul het contact formulier in, dan nemen wij binnen twee werkdagen contact met u op.
